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よくある質問

  • Q.nextは不動産屋？建築事務所？

    A.私たちは中古物件のご紹介からリノベーション工事までを請け負うワンストップサービスができるお店です。
    私たちは物件のご紹介から建築までを一貫してご提供しております。
    これにより、不動産屋・建築事務所・銀行とあちらこちらに相談にいく手間と時間が省けるだけでなく、物件代金とリノベーション代金を低金利の住宅ローンに一本化させることが可能です！

  • Q.施工実績は何件くらい？

    A.約 1900 件です。(2022.7 月時点)
    詳しくはリノベーション事例をご参照ください！

    リノベーション事例はコチラ！

     

  • Q.物件探しからリノベ完成までの流れは？

    A.はじめにご希望のエリアや物件の諸条件、ご予算などを総合的にお伺いさせていただきます。
    次に、ご要望に合致する物件を実際にいくつかの内覧を経て物件を決定します。
    物件が決定したら購入手続きに入り、住宅ローンの本申込みへと移り、
    リノベ代金も住宅ローンに組み込むことが可能なため、購入手続きと並行し、
    ローン契約までにリノベパックプランを元にプランナーと打合せを重ね仕様確定します。
    そして、物件の引き渡しを受け、鍵をもらった後にすみやかに着工します。
    フルリノベの工期は平均 2 ヶ月〜2.5ヶ月です。
    工事中は写真等で進捗報告を行い、完成後は現地にて一緒に確認を行います。

  • Q.新築と中古、買うならどっち？

    A. 資産価値で考えるなら中古物件はとても魅力的です。

    新築は「はじめて鍵を開けた瞬間に、資産価値が約 30%下がる」と住宅業界、不動産業界の中では考えられています。
    購入者側からすれば一見とんでもない話だと思います。

    なぜだと思いますか？

    それは価格の内訳をみるとよくわかります。
    新築の場合、販売価格の約 70%がその物件の本来の評価価値で、あとの約 30％は販売経費（主に広告費）
    があるからです。これに対して、中古の場合は「築 20 年を超えるとほぼ土地値」となっています。
    ですので、目線を変えると、土地値は大きく変動しないため、築 20 年の中古物件をリノベーションするということが資産価値を考えると一番賢いマイホームの購入の仕方だと思います。
    もしあなたが、リセールバリュー（売り貸しするときの価値）という視点を持って、将来の損失を回避したい、賢い資産運用をしたい、と思っているなら、中古物件という選択はとっても魅力的な選択といえるんです。

  • Q.住宅ローンの相談はできる？

    A.もちろん可能です！

    融資予定の物件によりリノベ代金や購入に係る諸費用を組み込むことも可能です。
    ですが、住宅ローンの審査結果によっては満額融資が通らない可能性もあるため、
    購入検討前に住宅ローンの仮審査をおすすめしております！
    代行も可能ですので、お気軽にご相談ください。

  • Q.頭金なしでも住宅購入できる？

    A.現在は頭金 0 円でも購入可能です。

    ですが、住宅ローンの審査の結果により、満額融資が通らない可能性もあるため
    その場合は不足分を現金で用意する必要がございます。
    資金計画やライフプランの相談もできますので、お気軽にご相談ください。

  • Q.なにからはじめたらいいかわからない・・・相談したら迷惑？

    A.心配ございません！

    初心者の方へ向けた各種イベントを随時開催しております。
    実際に体感できるモデルルームや店舗に併設しているショールームもございますので、
    お気軽にイベントへご参加ください！

  • Q.小さいこどもも一緒でも大丈夫？

    A.大丈夫です！

    全ての店舗にキッズスペースを設けており、おもちゃや DVD デッキ等も完備しています。
    すべてのお客様に安心してイベントへご参加いただけるよう、スタッフ一同努めてまいります。

  • Q.車での来店はできる？

    A.大丈夫です！

    店前に駐車できる店舗と提携駐車場にてご案内させていただく店舗がございます。
    ご来店の予約時に弊社スタッフより丁寧にご案内させていただきますので、ご安心ください。

  • Q.マンションと戸建て両方扱っている？

    A.中古マンションも中古戸建ても扱っております。
    【中古住宅探しフェア】では近畿圏すべての物件情報を一緒に閲覧できとことん物件を探
    すことができるイベントですので、是非お気軽にご参加ください！

    イベント詳細はコチラ！

     

  • Q.インテリアの知識やセンスに自信がない・・・素敵な家にできる？

    A.心配ございません！
    リノベーションの打合せが始まると、お客様一人一人に寄り添う、
    経験豊富な専属のプランナーが担当させていただきます。

    ぼんやりしたイメージしかなくても何も問題ございません。
    今の暮らしのお困りごとやご家族の生活やスタイル等もお伺いしながら、一緒に理想の住
    まいを形にさせていただきます。

  • Q.アフターサービスはある？

    A.引き渡し後の 2 年間の工事保証に加え、もし不具合等が起こってしまった場合も直ぐに
    メンテナンスサポートをさせていただきます。

    私たちはお客様に家を引き渡した後からが本当のお付き合いだと考えております。

  • おやすみはいつですか？

    水曜日が定休日となっています。

    それ以外の日は9:00~18:00まで、随時お問合せ、ご相談を承ります。

  • リノベーションしたマンションの「賃貸仲介」をお願いできますか？

    現在賃貸仲介事業はおこなっておりません。

  • nextで働きたいのですが、現在、募集は行っていますか？

    私たちの仕事に興味を持ってくださって、ありがとうございます！
    現在は、営業マンを募集中です！ぜひ一度nextまでご連絡ください。

  • nextってどんな会社ですか？

    nextの会社情報についてはこちらをご覧ください。

  • チラシやDM送付をストップしてもらえますか？

    ご迷惑をおかけして申し訳ございません。弊社からのお知らせがご不要の場合は、

    お手数ですがお問い合わせフォームから停止手続きをお願いします。

    手続き完了まで少しお時間を頂きますので、その間万一DM等が届いてしまった場合はご容赦ください。

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